В России могут ужесточить лицензионные требования к управляющим компаниям

Депутаты Мособлдумы предлагают ввести запрет на получение лицензий на управление многоквартирными домами для компаний, имеющих долги по налогам и сборам, а также для лиц, связанных с управляющими компаниями, которые ранее обанкротились. Законопроект об этом Госдума планирует рассмотреть в первом чтении на одном из пленарных заседаний в весеннюю сессию.

Документом предлагается внести в Жилищный Кодекс изменения, направленные на ужесточение лицензионных требований к лицам, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, и на предупреждение входа на этот рынок неэффективно работающих и недобросовестных организаций. По результатам мониторинга, проведённого в Московской области, установлено, что руководители и собственники управляющих компаний часто применяют схемы ухода от выполнения обязательств по оплате поставленных коммунальных ресурсов. Они искусственно накапливают долги, выводят из оборота средства, поступающие от граждан за коммунальные услуги, и осуществляют преднамеренное банкротство. Затем указанные граждане учреждают другие компании, как правило, имеющие схожие названия с компаниями-банкротами, и остаются в бизнесе, связанном с управлением многоквартирными домами. В ходе процедуры банкротства они не компенсируют в полном объёме долги перед ресурсоснабжающими организациями, которые несут убытки и испытывают сложности при взаиморасчетах с поставщиками топливно-энергетических ресурсов. Чтобы исправить ситуацию, авторы законопроекта предлагают дополнить перечень лицензионных требований, установленных статьей 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, условием, что лицензиат или соискатель лицензии не должен входить в группу с лицами, лицензия которых на управление многоквартирными домами аннулирована. Узнать связь управляющей компании с лицом или группой лиц, лишённых лицензии, можно с помощью сведений Росстата, ЕГРЮЛ и других баз данных. Также перечень лицензионных требований дополняется условием об отсутствии у соискателя лицензии долгов по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты разных уровней. Принятие законопроекта позволит защитить права граждан на бесперебойное обеспечение коммунальными ресурсами и снизит возможность образования задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.