Падения рубля и пандемия короновируса всколыхнули загородный рынок недвижимости. Спрос существенно вырос – и это понятно: продолжительная самоизоляция привела многих людей к мысли, что покупка или строительство загородного дома будет практически спасением в данной ситуации. Не в последнюю очередь на повышение спроса повлиял переход на удаленную работу.
Люди осознали прелесть «home office» и потому не хотят возвращаться к пробкам, толчее и другим проблемам мегаполиса. Что же происходит сейчас с рынком загородной недвижимости Нижегородской области? Какие объекты сегодня предпочитают покупатели? И главное - чего ожидать дальше? Прежде всего, вырос спрос на земельные участки без подряда. Кроме коронавируса, свою роль тут сыграл сезонный фактор. Вроде бы, всё понятно: люди стремятся посадить и собрать урожай к осени или что-то успеть построить за лето. Однако основным фактором роста рынка стала продажа готового загородного жилья. По-видимому, покупатель устал от «полуфабрикатов» и хочет получить законченный продукт - готовый дом в жилом обустроенном поселке. Сегодня аналитики отмечают возрастающий спрос на объекты загородной недвижимости. И не абы какие. С одной стороны, они должны быть удалены на достаточное расстояние от Нижнего, с другой - обеспечены практически всей городской инфраструктурой и и обладать транспортной логистикой, позволяющей без особых проблем добраться до любого района города. Это и понятно, ведь будущие жители одновременно получают «всё в одном флаконе одновременно»: экологичность жилья, и близость мегаполиса с его офисами, ресторанами и торговыми центрами. Люди голосуют рублем, и такие предложения сейчас расходятся как горячие пирожки! О каких же объектах идет речь? Например, жилой комплекс «СВОЙ» , располагающийся неподалеку от Нижнего Новгорода - в 10 километрах, в Богородском районе. Тут есть буквально все составляющие успешного проекта: транспортная доступность, полновесная инфраструктура поселка, привлекательные цены. И что немаловажно - надежный застройщик «Проект Территория» . Строительство комплекса ведется из проверенного временем кирпича. В продаже частные дома от 80 до 200 квадратных метров с земельными участками от 8 соток. Цены начинаются от 2 949 000 рублей за домовладение с земельным участком. Дома продаются готовыми, с подключенными коммуникациями, что полностью исключает риск недостроя. При покупке доступно ипотечное финансирование от банков партнеров. На сегодня девелопер завершает продажу уже третьего поселка со звучным названием «СВОЙ». Итак, какие выводы? Если вы в перспективе рассматриваете покупку загородной недвижимости- то нужно поторопиться. Ликвидных объектов катастрофически мало! То, что продается сейчас,- построено ещё по старым ценам на материалы и работы, так что в ближайшее время можно прогнозировать повышение цен и «вымывание» ликвидных предложений с рынка.
Свежие комментарии